De DNR (De Nieuwe Regeling) vormt al jaren het contractuele uitgangspunt voor de rechtsverhouding tussen opdrachtgevers en architecten, ingenieurs en andere adviseurs. Met de publicatie van de DNR 2025 op 15 december 2025 is de DNR 2011 geactualiseerd.
De DNR wordt in de praktijk vaak van toepassing verklaard op overeenkomsten met architecten en andere adviseurs. Juist omdat dit regelmatig standaard gebeurt, is het voor professionele opdrachtgevers in de vastgoed- en bouwsector belangrijk om te weten wat er is veranderd en wat dat betekent voor hun positie.
De DNR 2025 sluit beter aan bij de huidige bouwpraktijk, waarin samenwerking, digitalisering en integrale projectteams een grotere rol spelen. Tegelijkertijd blijven de uitgangspunten van de regeling grotendeels hetzelfde. De aansprakelijkheid van de adviseur is in beginsel beperkt en nauw verbonden aan de verzekeringsdekking. In de nieuwe regeling is dit verder uitgewerkt.
Ook de rolverdeling tussen opdrachtgever en adviseur is aangescherpt. De DNR 2025 legt meer nadruk op wederzijdse informatie- en waarschuwingsplichten. Dat betekent dat keuzes, instructies en besluitvorming van de opdrachtgever sneller kunnen meewegen bij de vraag wie verantwoordelijk is als er iets misgaat. Daarnaast is het regime voor intellectuele eigendom gemoderniseerd, onder meer met het oog op hergebruik van ontwerpen en digitale modellen. Dit vraagt om duidelijke afspraken, zeker als ontwerpen later opnieuw worden gebruikt of door derden worden aangepast.
In het kader van geschilbeslechting zijn partijen bij toepassing van de DNR 2025 eerst verplicht om te kiezen voor een minnelijke regeling. Pas nadat die stap is doorlopen, kunnen partijen het geschil voorleggen aan de rechter of (indien dit is overeengekomen) De Raad van Arbitrage in bouwgeschillen.
Vragen naar aanleiding van de publicatie van de DNR 2025, of wil je overleggen over de mogelijkheden voor jouw contracten? Neem contact op via 0495 536 138 of info@abenslag.nl.
